為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，支持城鄉(xiāng)居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》，內(nèi)蒙古自治區(qū)市場利率自律機(jī)制按照因城施策原則，結(jié)合各盟市政府調(diào)控要求，將內(nèi)蒙古自治區(qū)各盟市商業(yè)性個人住房貸款首套和二套住房最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為15%，自2024年10月23日起實施。商業(yè)銀行可按照市場化、法治化原則，確定具體的新發(fā)放首套和第二套住房商業(yè)性個人住房貸款首付比例。

　　中國人民銀行巴彥淖爾市分行消息，多家銀行在10月25日對符合條件的存量商業(yè)性個人住房貸款利率進(jìn)行批量調(diào)整，預(yù)計將惠及全市近8萬家庭。

　　臨河市民王鳳2020年在臨河區(qū)購置了一套商品房，她向記者分享了自己的房貸“減負(fù)”經(jīng)歷：她辦理房貸時的利率是5.1%，去年已經(jīng)降至4.2%，而這次調(diào)整后可降至3.3%。

　　王鳳告訴記者：“我在河套農(nóng)商行辦的30萬元住房貸款，第一年（每月）還的是1500多元，去年降完息以后還的是1400多元，今年降完息還的是1200多元，一年算下來少還2000元，這次降息力度特別大?！?/p>

　　據(jù)了解，此次存量房貸利率調(diào)整范圍廣泛，涵蓋了首套、二套及以上住房，去年已經(jīng)調(diào)整過加點幅度的存量房貸也包含在內(nèi)。中國人民銀行巴彥淖爾市分行加大政策傳導(dǎo)力度，督促指導(dǎo)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步建立健全相關(guān)數(shù)據(jù)庫，并建立動態(tài)監(jiān)測機(jī)制，為政策紅包的加快釋放提供保障。據(jù)統(tǒng)計，全市存量房貸調(diào)整業(yè)務(wù)調(diào)整金額累計達(dá)到174.44億元，19家商業(yè)銀行批量調(diào)整會在10月31日前全部完成。

　　河套農(nóng)商銀行副行長蔡鑫介紹：“我行涉及全部按揭貸款共3311筆，貸款金額10.8億元。客戶辦理的房貸是浮動利率的，我行將在10月28日開始進(jìn)行批量下調(diào)，固定利率的客戶可到經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理?！?/p>

　　此外，年內(nèi)貸款市場報價利率大幅下降，將大大減輕房貸借款人利息負(fù)擔(dān)，有力促進(jìn)消費。

　　中國人民銀行巴彥淖爾市分行副行長景超煦表示：“對于存量房貸借款人來說，今年以來LPR（年內(nèi)貸款市場報價利率）下降0.6個百分點，加上各商業(yè)銀行10月份統(tǒng)一批量調(diào)整的存量貸款利率平均下降0.5個百分點，今年房貸利率降幅可能超過1個百分點?！?/p>

　　據(jù)中國人民銀行內(nèi)蒙古自治區(qū)分行